Projecto de desenvolvimento local

Nos finais dos anos 90 apareceu uma maquete, que esteve exposta nos Paços do Concelho da Câmara Municipal de Setúbal durante alguns anos, onde se prosseguia a recuperação de toda esta área num ambicioso projecto urbanístico, que incluía a construção de vários blocos de apartamentos, um Palácio de Congressos e um Hotel com campos de ténis e piscina. As duas zonas a verde na maquete por norte do Viaduto sobre a Avenida D.Manuel I seriam destinados a espaços verdes e de lazer (a nascente) e um parque infantil (a poente).