sexta-feira, 21 de janeiro de 2011

CSI Lavra - Episódio 5: Duh...

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 5
Duh...

Tal como prometido, aqui estamos com o ultimo episódio desta mini-série. O titulo ilustra o que nos aconteceu durante a investigação preliminar, em que se procuravam provas irrefutáveis que sustentassem a nossa argumentação. Procurava-se no vasto arquivo de fotografias, que foram sendo tiradas ao longo do tempo, com o objectivo de preservar as memórias de tudo quanto por aqui se passou, quando um dos nossos seguidores que assistia a esta pesquisa, fez uma afirmação que nos surpreendeu a todos:

- Duh... Então ainda não repararam que no Outro Muro não tem janelas deste tipo!!! E a foto da esquerda também não foi tirada lá!!

E não é que tinha razão! O Outro Muro
(também conhecido por Edifício Encosta do Rio II, ou mesmo, edifício Tróia'Arrábida) tem somente janelas simples.

Foi u
m autêntico desperdício de recursos, andar a fazer alinhamento de candeeiros de iluminação e árvores, identificar navios, etc. Por vezes as coisas são simples e nós é que as complicamos.
Os ideólogos deste blogue aproveitaram logo esta deixa, para enriquecer o enredo desta mini-série e criar mais um episódio.

Nesta imagem inédita, tirada a 19/04/2009, podemos ver as janelas das salas dos apartamentos da fachada sul do bloco numero 2 do 'Muro' da Vergonha, que são do tipo das apresentadas na página de uma revista publicitária de uma qualquer imobiliária portuguesa. Em mais nenhuns apartamentos destes dois mamarrachos que construíram neste pacato bairro da Cidade de Setúbal, existe este tipo de janela.

Quem é responsável por este engano monumental? Desconhecemos totalmente, pois também não fazemos a menor ideia de quem é o responsável pelo conteúdo do anuncio, sabendo somente quem foi o responsável pela sua divulgação.
O que não deixará de ser, por mais voltas que se dê ao assunto, é um caso sério de publicidade enganosa.
Fim!

segunda-feira, 17 de janeiro de 2011

CSI Lavra - Episódio 4: Vistas do Rio Sado

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 4
Vistas do Rio Sado

Como estamos na recta final da primeira temporada, temos de nos empenhar para descobrir os motivos que levaram a que uma 'inocente' pagina, numa revista publicitária de uma qualquer imobiliária portuguesa, fosse associada um caso sério de publicidade enganosa.
A imagem à direita na parte inferior da página, mostra uma vista do rio Sado, tendo como plano de fundo a Península de Tróia. Entramos no domínio dos conhecimentos profundos do autor deste blogue, que também é autor de um foto-blogue onde estão publicadas cerca de 600 fotografias com perspectivas da Cidade de Setúbal, Península de Tróia e Serra da Arrábida, a partir do Rio Sado. Sendo assim, qualquer foto que contenha o Estuário do Sado pode ser desmontada ao pormenor. Vamos à imagem em causa:

Nesta imagem, para quem conhece o local ou para quem é conhecedor até à exaustão de todas as possíveis perspectivas, facilmente descobre que esta imagem nunca poderia ter sido tirada a partir do Outro Muro, que pelos vistos tem várias denominações oficiais:
  • Edifício Encosta do Rio II
  • edifício Tróia'Arrábida
Esta foto foi sim tirada a partir do mamarracho, do outro lado da Avenida D.Manuel I, conhecido por muitos como O 'Muro' da Vergonha. Não podia esta equipa de investigadores deixar uma acusação sem apresentar provas irrefutáveis. Vamos então desmontar a fotografia ao pormenor.

Identificamos com letras o que aqui é relevante:
  • A - Um candeeiro de iluminação
  • B - Uma árvore de algum porte
  • C - Um navio atracado no cais comercial
  • D - Uma placa de sinalização de transito (aproximação de passadeira para peões)
Se olharmos para uma foto antiga, tirada numa altura em que andavam por aqui entretidos a fazer os alicerces do 'Muro' da Vergonha podemos ver que a perspectiva é parecida, tendo a foto em estudo sido tirada de um ponto mais elevado e um pouco mais para a direita do que esta foto de arquivo.

Se não fomos suficientemente claros, podemos olhar para outra foto tirada a partir do Rio Sado, que tem como imagem de fundo O 'Muro' da Vergonha, ainda em fase de acabamentos e em primeiro plano a Pedra Furada, um dos Ex libris da Cidade de Setúbal.

Falta apresentar um novo enquadramento, que contenha também o sinal de transito.

Respeitando a privacidade dos moradores que já habitam no apartamento a partir do qual foi tirada esta foto, não é publicada a imagem que foi tirada na Pedra Furada e que mostra o candeeiro de rua a coincidir com a janela da sala, de um apartamento no xº andar esquerdo, do bloco 2 do 'Muro' da Vergonha.
Como bónus vamos datar a fotografia em análise. O que diferencia esta imagem de qualquer outra tirada no mesmo local, com o mesmo ângulo, a mesma perspectiva e a mesma luminosidade? Só pode ser algo que varie no espaço temporal: um navio atracado no cais comercial.
Com tantos navios a escalar o Porto de Setúbal, seria difícil identificar um navio específico, a partir de uma imagem de tão fraca qualidade. Aí tivemos sorte. Um navio de carga amarelo é raro e em Setúbal pode ser único.
Se o Robin tem como hobby (louvável) o de promover Setúbal através de fotografia, num site internacional que agrega uma comunidade de fotografia de cidades de todo o mundo, outros há que tem como passatempo tirar fotografias de (quase) todos os navio que escalam o Porto de Setúbal, para fornecer a um site que possui o mais vasto numero de fotos de navios do mundo. Um pouco de investigação e chegamos facilmente ao navio em causa, depois de um dos nossos interlocutores se lembrar desse navio amarelo, com o nome de 'Atlas B'.

Esta imagem foi publicada às 19:14 do dia 28-05-2010. Confirmamos com outras fontes e trata-se efectivamente deste navio que esteve estacionado naquela posição do cais comercial entre as 17:45 de 27-05-2010 e as 08:00 de 29-05-2010.
Como uma pequena luminosidade na imagem
(incidência do sol na janela) sugere que a imagem foi tirada ao início da tarde, datamos a imagem para uma hora algures entre as 12:30 e as 14:30 no dia 28-05-2010, já que o dia 27 (hora muito tarde) e 29 (hora muito cedo) se excluem devido à incidência dos raios solares.
Toda esta vasta equipa está de parabéns. Uma investigação ao nível de qualquer outra, que podemos ver por aí, em séries televisivas com a marca CSI.
Algures, foi apontado que esta 1ª temporada teria 5 episódios e como este é o quarto faltará portanto um derradeiro episódio, a ser publicado brevemente, e que terá o titulo sugestivo: CSI Lavra - Episódio 5: Duh...
À boa maneira de qualquer bom argumento, quando parece que já foi tudo descoberto, dá-se uma verdadeira reviravolta e reescreve-se toda a história. Prometemos que vai ser a 'cereja em cima do bolo' e usando a terminologia do Dragon Ball Z dizemos:

Não perca o próximo episódio, porque nós também não! ...

Continua...

sexta-feira, 14 de janeiro de 2011

CSI Lavra - Episódio 3: Mensagem

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 3
Mensagem

Como foi uma autêntica aposta no cavalo errada a linha de investigação usada no decurso do episódio anterior, a próxima abordagem na firme e determinada campanha para descobrir o que originou esta acusação de publicidade enganosa, vamos debruçar-nos na mensagem publicitária que é visível na imagem apresentada:

Setúbal a Cidade, a Serra, o Sado e tudo o que proporciona: o bom peixe, o bom clima, as boas gentes, enfim... Viver!!!...
Viver é o que lhe é permitido ao investir na sua habitação no edifício "Troia' Arrábida". Pois de uma forma incrivelmente económica ser-lhe-á possível adquirir o seu novo apartamento de topologia T1, T2, T3 ou T4 com parqueamento, arrecadação e equipado com painéis solares, usufruindo de uma vista soberba sobre Serra da Arrábida, Rio Sado e Península de Tróia.

Ficou confuso? Também nós! Está a tentar vender-se o 'Edifício Encosta do Rio II' ou o edifício "Tróia'Arrábida"?
Onde ficará então este edifício mistério? Segundo o site da imobiliária é o nome dada a todo o loteamento. Dois nomes para a mesma coisa é estranho, mas pelos vistos foi uma opção publicitária.
Explicações possíveis:
  • Edifício Encosta do Rio - Para o mercado local, ao qual se dá pouca importância (pelos vistos esta habitação a custos controlados não foi, como nós sempre dissemos, construída a pensar nas muitas famílias carenciadas deste concelho, a quem a Câmara Municipal de Setúbal, enviou uma carta no início de 2008 a todos os que estavam inscritos nesta autarquia, pedindo para se irem inscrever no 'Muro da Vergonha, e assim alegar em tribunal, que a sua construção era necessária, criando um facto a seu favor, mesmo baseando-se numa enorme mentira e conseguir com isso virar a Providencia Cautelar interposta por moradores contra a edificação destes mamarrachos, a seu favor).
  • Tróia'Arrábida - Para o mercado nacional, em que se tenta vender a localização, escondendo que a parte nascente da Avenida D.Manuel I (onde este mamarracho está edificado) é bastante desvalorizada devido à proximidade com os bairros sociais da Bela Vista (faz fronteira com este bairro) e aquele que é conhecido pelos setubalenses como o Bairro Azul, palco de rivalidades ente comunidades e problemas sociais que são regularmente notícia na Comunicação Social.
Não foi possível decifrar a frase (...)de uma forma incrivelmente económica ser-lhe-á possível adquirir o seu novo apartamento(...).
Tornamos a não conseguir desvendar a razão, porque foi esta página foi associada a Publicidade enganosa. Esperámos que no próximo episódio se faça finalmente luz sobre este intrigante caso, já que só vão existir 5 episódios nesta 1ª temporada e, já gastamos 3 sem nada descobrir.
Continua...

segunda-feira, 10 de janeiro de 2011

CSI Lavra - Episódio 2: Preçário

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 2
Preçário

Para quem está habituado a ver preços de apartamentos em publicidade de imobiliárias, acha que o 'crime' poderá estar no preço, já que lhe é dado especial relevo na página. Será portanto esse, o objecto de análise da nossa equipa de investigação caseira, neste segundo episódio.
A palavra 'desde' é sempre suspeita, já que normalmente o preço associado representa um valor sem rigorosamente nada associado ao objecto proposto. Neste caso poderiam dizer que tal não inclui as portas ou janelas (que custariam mais 100 euros cada uma), não inclui as torneiras ou as tomadas, as louças sanitárias ou os móveis da cozinha, etc.. Quando se diz que se aceita o negócio, dizem-nos que já está tudo montado e agora o preço passa a ser mais umas centenas ou milhares de euros. Técnicas de markting...
Como não existe nenhuma informação especifica sobre este tipo de propostas mais ou menos desonestas para o caso em apreço, vai ser interrompida esta linha de investigação.
Olhemos então para o preço em concreto: 61 930.82 euros. O que sobressai aqui são os 82 cêntimos. Um rigor deste é de louvar...
Depois de uma exaustiva pesquisa, que nos consumiu inúmeros recursos, descobrimos que, por ser uma habitação de custos controlados, aplica-se um tal Decreto-lei 165/93 de 7 de Maio que no seu artigo 5 diz..

Artigo 5.º

Parâmetros e valores

As habitações construídas com financiamentos concedidos ao abrigo do presente diploma estão sujeitas aos parâmetros e valores em vigor para a habitação de custos controlados, nomeadamente quanto aos custos de construção por metro quadrado e aos valores máximos de venda, ou outros contratualmente estabelecidos.

Como o preço diz respeito a um apartamento T1 com 70.15m2, é só fazer contas, podendo muito bem dar como resultado um valor, aproximado ao cêntimo.
Fomos apanhados de surpresa! Será uma nova filosofia de venda, já que os apartamentos vendidos pela mesma imobiliária, construídos pela mesma construtora e também sob as regras de habitação a custos controlados, tiveram uma dinâmica muito própria?
Se olharmos para uma enorme placa que esteve plantada junto aquele, a que eu carinhosamente chamo 'Muro' da Vergonha, durante largos meses

e os compararmos com o preçário da imobiliária (recolhido sabiamente por um agente infiltrado - o nosso 2º comprador fictício) vemos uns valores totalmente diferentes (inflacionados, claro!), do qual apresentamos uma pequena parte.

Aparentemente, escolhemos uma linha de investigação errada, talvez seja devido ao nosso amadorismo, nesta vasta ciência de investigação de crimes... Contudo, prometemos descobrir e fundamentar todas as provas que nos garantam inequivocamente, que houve mesmo aqui um caso sério de publicidade enganosa.
Voltaremos no próximo episódio com a analise de outros parâmetros!
Continua...

sábado, 8 de janeiro de 2011

CSI Lavra - Episódio 1: Localização

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 1
Localização

Após ter sido descoberto e denunciado um caso sério de publicidade enganosa, vai esta equipa fazer uma primeira abordagem, tentando descobrir onde fica o dito Edifício Encosta do Rio II.
Aparentemente, é uma construção de aspecto imponente (tipo mamarracho) construída num pacato bairro de Setúbal, numa zona verde expropriada no final dos anos 60, pelo Fundo de Fomento da Habitação (FFH) e que estaria destinada a ser um espaço verde para actividades ao ar livre dos moradores da zona.

Foi portanto com surpresa, que os moradores em Julho de 2006 foram confrontados com o Concurso Público 1/DGS/06, para a alienação de dois lotes de terreno destinados à construção de habitação de custos controlados.
Numa foto inédita, pode ver-se como foi esventrada esta zona e quando começaram a ser construídos os alicerces desta fantástica obra, inserida no Projecto 172/07.

Foi precisamente num dia de terror, à cerca de 2 anos, quando umas escavações mal calculadas, criaram uma enorme derrocada.
Agora, já podemos visualizar a elegância desta obra imponente, numa qualquer revista publicitária, de uma qualquer imobiliária portuguesa.

Continua...

quarta-feira, 5 de janeiro de 2011

Publicidade enganosa

O nosso sempre incansável detective de serviço, descobriu uma autêntica 'pérola' em finais de Setembro do ano passado. Quando pretendi utilizar tal informação, mostrou-se bastante inquieto já que não era suposto ter tido acesso a esta 'prenda', que na altura não era do domínio público.
Como a maioria da cusquice aqui relatada e dos famosos boatos mentirosos são descobertas feitas à custa de métodos nem sempre recomendáveis, tive de aceitar os argumentos apresentados e chegamos a um compromisso: somente adaptei (num artigo escrito na altura) o texto da imagem seguinte, deixando também no ar uma frase enigmática.

Esta imagem que faz parte de uma pequena revista publicitária da imobiliária que tenta a todo o custo vender aquilo que muitos consideram uma casa de bonecas (em que tudo é em miniatura, à excepção da sala comum) é uma aposta de peso, já que foi reservada uma página completa para o efeito.
Não teria sido dada grande importância a esta campanha publicitária, caso esta não fosse um caso sério de publicidade enganosa.
Estamos a preparar o enredo, daquele que vai ser o primeiro episódio do CSI Lavra onde será apresentada toda a argumentação, com provas irrefutáveis, de que se trata realmente de publicidade enganosa, seguindo os métodos do meu querido amigo Horátio Caine, de quem sou um fã desde sempre.

Durante os próximos dias, estaremos receptivos a receber sob a forma de comentário, palpites sobre o que está errado nesta publicidade e que só servirá para enganar com isso alguns potenciais incautos compradores. Para facilitar a tarefa deste pequeno teste proposto aos nossos visitantes, fica também disponível aqui, a versão em pdf da imagem apresentada. Como resposta aos comentários entretanto recebidos utilizar-se-à a escala 'gelado', 'frio', 'morno', 'quente', 'a ferver'.

Bons palpites!

Nota do autor: Não é suposto que aqueles com eu abordei o assunto, façam comentários. A gerência agradece!